BAUP cuida aumentos, cobranzas, contratos y documentos por vos. Te carga los contratos desde el PDF con IA,
le pone tu marca a cada recibo y se lleva las planillas al desierto.
Demo guiada de 30 minutos con alguien del equipo. La suricata solo mira.
Centinela de turno
Turno: 24 hs. Franco: nunca.
Aumento ICL aplicado$810.000 → $850.000 +4,9%
Recorrido
Mirá cómo trabaja.
Contratos con IA, aumentos, cobros, comprobantes y reportes, de punta a punta. Ochenta segundos, sin voz en off de banco.
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Rentas PRO · el núcleo
Lo que la suricata vigila por vos.
Índices, cobranzas, liquidaciones y documentos trabajando solos, con trazabilidad de punta a punta. Vos aprobás; el resto se hace.
01 · Aumentos
Aumentos por índice, solos.
ICL, IPC, UVA, CER y Casa Propia se actualizan desde las fuentes oficiales y se aplican a cada contrato en la cuota que corresponde.
ICLIPCUVACERCasa Propia
02 · Cobranzas
Cobrás, y el recibo sale solo.
Registrás el cobro y el recibo se genera y se envía. Los comprobantes que suben los inquilinos caen en una bandeja donde la IA los revisa antes que vos.
Recibo enviado por mail
IA: comprobante válido · confianza alta
03 · Liquidaciones
El propietario recibe el detalle completo.
Honorarios, retenciones e impuestos calculados por contrato. Cada liquidación sale con su desglose y su comprobante.
04 · Documentos
Con tu marca, no con la nuestra.
Recibos, contratos y mails salen de plantillas con tu logo y tus colores, editables visualmente en Compose.
05 · AFIP y moneda
Pesos, dólares y AFIP en la misma cartera.
Contratos registrados en AFIP y alquileres en distintas monedas conviviendo sin doble carga.
06 · Portal de clientes
Tu inmobiliaria, abierta 24/7. Vos, no.
Inquilinos y propietarios entran con link y DNI, sin contraseñas: estado de cuenta, comprobantes y liquidaciones. Lo que suben cae en tu bandeja y la IA lo revisa antes que vos.
Rentas PRO · por dentro
Pantalla por pantalla.
Sin maquetas: estas son las pantallas del sistema, con una cartera de prueba. Lo mismo que vas a usar desde el primer día.
El mes, de un vistazo.
Cartera cobrada, contratos activos, lo que vence en 90 días, lo liquidado y los mayores deudores. Todo en la primera pantalla.
rentas.baup.com.ar/resumen
El día empieza acá.
La cola de llamados ordenada por vencimiento, el cobro en mostrador y los índices del día. Modo cobranza o modo rendición, según lo que toque.
rentas.baup.com.ar/bandeja
Toda la cartera en una tabla.
Inquilino, propietario, índice, monto y cuota de cada contrato. Filtros, columnas a medida, vistas guardadas y exportación.
rentas.baup.com.ar/contratos
Cada contrato, completo.
Cuotas, aumentos, proyecciones, garantía, pagos, liquidaciones, documentos y actividad, cada cosa en su pestaña.
rentas.baup.com.ar/contratos/CT-2025-3FD95D
Cobrar lleva segundos.
Elegís las cuotas, sumás cargos o retenciones, marcás si hay punitorios y el total se arma solo.
rentas.baup.com.ar/cobro
Rendís sin calcular a mano.
Lo pendiente por propietario y por contrato, con el total a liquidar arriba. Un botón para rendir todo.
rentas.baup.com.ar/liquidaciones
Los aumentos del mes, a la vista.
Qué contratos aumentan en los próximos 30, 60 y 90 días, con qué índice y si se aplican solos o a mano.
rentas.baup.com.ar/aumentos
Ningún contrato vence por sorpresa.
La distribución de vencimientos del año y la lista de lo que termina este mes, con la renovación estimada.
rentas.baup.com.ar/vencimientos
Caja y tesorería al día.
Ingresos y egresos por categoría en el período que elijas, con exportación a PDF y CSV.
rentas.baup.com.ar/caja
Con tu marca, no con la nuestra.
Logo, colores y tipografía de tu inmobiliaria, con la vista previa del sistema y del portal del inquilino en vivo.
rentas.baup.com.ar/configuracion
El ecosistema
Una colonia, no un software.
Rentas PRO es el núcleo. Alrededor, cinco productos que hacen su parte y se avisan entre ellos. Ninguno duerme.
Deslizá para recorrer Compose, Reports y Claims tal como se usan todos los días. Con una cartera de prueba, sin maquetas.
Documentos
Tus recibos y mails, con tu diseño.
Un editor visual con campos dinámicos: diseñás la plantilla una vez y cada recibo, liquidación o mail sale relleno y con tu marca.
compose.baup.com.ar
1 / 6Editor visual: campos dinámicos, capas y tipografía de cada elemento.
["Editor visual: campos dinámicos, capas y tipografía de cada elemento.","El recibo impreso, relleno con los datos reales del cobro.","Tus plantillas, listas para usar, duplicar o ajustar.","Los mails automáticos al equipo, a inquilinos y a propietarios.","Así llega el aviso de aumento, con el encabezado de tu inmobiliaria.","El marco de los mails: encabezado, pie y estilos en un solo lugar."]
Analítica
Los números del negocio, sin planillas.
Contratos, contabilidad, vencimientos, morosidad e índices, calculados cada noche sobre los mismos datos con los que operás.
reports.baup.com.ar
1 / 8Contratos históricos: altas, vencidos y renovaciones por período.
["Contratos históricos: altas, vencidos y renovaciones por período.","Ingresos, egresos y balance neto, con su variación.","Contratos por vencer y el monto en riesgo de los próximos 30 días.","Morosidad: días promedio de atraso y recargos.","ICL, IPC, UVA, CER, Casa Propia y dólar, siempre actualizados.","El portafolio de propiedades frente a los indicadores del período.","Retención de inquilinos e impacto de la morosidad en honorarios.","Por detrás, un pipeline que recalcula todo cada noche."]
Reclamos
Cada reclamo, seguido hasta el final.
Un tablero por estado, con severidad, categoría y contrato. Los reclamos del portal del inquilino llegan solos para que los aceptes.
claims.baup.com.ar
1 / 5Tablero por estado: creado, en progreso, bloqueado y finalizado.
["Tablero por estado: creado, en progreso, bloqueado y finalizado.","El detalle: severidad, categoría, contrato, archivos y presupuestos.","Los reclamos que cargan los inquilinos esperan tu aprobación.","Cargar un reclamo lleva un minuto.","También en modo oscuro."]
El núcleo
Los detalles que ahorran minutos.
Buscador global, notificaciones, score de inquilinos, stock y una calculadora de índices, todo dentro de Rentas PRO.
rentas.baup.com.ar
1 / 6Buscador global con ⌘K: por inquilino, propietario, dirección o código.
["Buscador global con ⌘K: por inquilino, propietario, dirección o código.","Notificaciones de cada pago y liquidación.","Inquilinos con su score y su deuda al día.","El stock de propiedades disponibles.","Calculadora de aumentos y conversor de pesos a dólares.","Todo el sistema, también en modo oscuro."]
lee la letra chica
Capture · IA
Subí el PDF. Ella lo lee.
Partes, propiedad, servicios, garantías, índice y condiciones salen del contrato firmado y aparecen como borrador.
Vos revisás, confirmás, y el alta ya está. De horas de carga a minutos.
capture.baup.com.ar
1 / 5Subís el PDF, un Word o una foto del contrato firmado.
["Subís el PDF, un Word o una foto del contrato firmado.","La IA completa el alta: montos, depósito, vencimiento y esquema de cuotas.","Detecta el índice y arma los períodos de aumento solos.","También arma autorizaciones, reservas y boletos de compraventa.","Y funciona igual en modo oscuro."]
Comparativa
El más completo, función por función.
Comparamos BAUP con otros 5 sistemas de gestión de alquileres de Argentina. Estas son funciones que BAUP ya tiene hoy, y cuántos de los otros las ofrecen.
21/21
funciones en BAUP
12/21
el más completo de los otros
5
funciones que solo tiene BAUP
Función
BAUP
Otros sistemas
Contratos
Aumentos por ICL e IPC
incluido
Todos (5 de 5)
Índices extra: UVA, CER, CAC y Casa Propia
incluido
3 de 5
Modelos de contrato 2019, 2023, 2024 y comercial Solo BAUP
incluido
Ninguno
Alta de contratos con IA desde el PDF
incluido
3 de 5
Contratos en dólares
incluido
2 de 5
Varios propietarios por contrato
incluido
2 de 5
Inventario con fotos en el legajo Solo BAUP
incluido
Ninguno
Cobros
Cobros, recibos y pagos parciales
incluido
Todos (5 de 5)
Punitorios automáticos
incluido
3 de 5
Retención de pagos con aprobación Solo BAUP
incluido
Ninguno
Liquidaciones a propietarios
incluido
Todos (5 de 5)
Honorarios fijos o por porcentaje
incluido
4 de 5
Caja y tesorería
incluido
2 de 5
Facturación electrónica ARCA
incluido
4 de 5
Clientes
Portal del inquilino
incluido
3 de 5
Portal del propietario
incluido
3 de 5
Scoring del inquilino Solo BAUP
incluido
Ninguno
Reclamos con seguimiento
incluido
1 de 5
Tu marca en sistema, portal y recibos
incluido
2 de 5
Análisis
Vencimientos y proyecciones de renovación
incluido
3 de 5
Dashboard con índices y reportes del negocio Solo BAUP
incluido
Ninguno
Relevamiento propio sobre la información pública de 5 sistemas de gestión de alquileres de Argentina, septiembre de 2026. Contamos una función cuando el sistema la ofrece completa; si no aparece publicada o es parcial, no la contamos.
Precios
Todo incluido. Elegís según tu cartera.
Todos los planes traen el ecosistema completo. Cambia la cantidad de contratos y de usuarios. Y lo probás 30 días gratis.
